金色钱塘家园经营性用房公开招租公告

由于金色钱塘有部分经营性用房即将到期，经金色钱塘******委员会充分讨论决定，拟对此用房采取公开投标方式进行招租，现将有关事宜公告如下：

一、招租标的

用房编号	房屋原始编号	房屋坐落	面积（㎡）	最低年租金（元）	投标保证金（元）	支付使用时间
经营用房	13-24	二期13幢东边	89.85	90000	10000	合同签订后
禁止从事行业： 1.销售或储存瓶装燃气等易燃易爆物品。 2.不具备排油烟排污等条件，******消防、环保等职能部门审批的餐饮项目。3. 洗车、修车及汽车美容项目。 4.产生噪声、振动、环境污染等的经营项目。5.作为住宿使用。

注：******居民区附近经营有限制性规定的业务，需获得相关行政许可后方能营业。承租人在规定期限内未能获得相关许可的，出租人有权提前解除房屋租赁合同，因此造成的损失由承租人自行承担。支付使用时间以实际交房时间为准。

二、招租对象
本次招租面向社会公开进行，凡具有完全民事行为能力、无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定的除外），均可参与投标竞租。

三、招租方式和租期

  本次公开招租采用投标竞价（暗标）和协议相结合的方式进行。经公开报名产生2个及2个以上报名者的，通过公开投标方式确定中标人。经公开报名只产生1个报名者的，采取协议租赁方式。
    投标底价和协议价均不得低于公告中规定的最低年租金。投标方式确定中标人的，以报价最高者为中标人（有相同最高报价的，根据优先权顺序为原租户〉业主〉非业主，投标报价及条件相同时抽签确定中标人）；以协议价确定中标人的，协议价不得低于最低年租金。
    各投标人一经报名，即视为认可最低年出租价及本次规则所示内容。各投标人持保证金回执单原件及有关报名资料，在规定时间内投标竞价，如不按时投标的，视为自动放弃，投
标保证金不予退还。
    所有商铺经营租期统一设定为三年，租赁合同期满后，如原租户无意续租，则收回商铺重新公开竞价招租；如原租客有意续租，则在上一年年租金的基础上上涨2%并签订新的租赁合同。

租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年的价格按投标竞得价确定，第二年度起年租金在上一年度的基础上上涨5%，请各投标人自行考虑风险。

四、报名办法

有意投标竞租人应在2025年12月12日—— 12月18日向金色钱塘******委员会办理报名手续（原承租人须在租赁关系终止且结清所有费用后，方可参与新一轮招租报名），并提供个人身份证和其他有效证件（已办理法人营业执照的同时提供营业执照、法人身份证及其复印件），并缴纳投标保证金（账号：******************银行萧山支行）。

投标人每交一份保证金只能投标一个标的物，如需投标其中两个或两个以上标的物的，须根据实际拟投标标的物的数量分别交纳保证金。

投标人自行实地考察了解标的物基本情况，进入开标会后，则已表明完全了解标的物，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。投标人不得对品质、数量等有任何异议。

五、投标规定

资格审查合格的投标人必须于2025年12月19日（ 星期五）上午10:00持报名时的相关证件及密封的投标报价单，到******委员会办公室（商铺10-17）参加投标会议。如遇假期，开标日期顺延至假期结束。未中标人，投标结束后5个工作日内，投标保证金予以无息退还；中标人，投标保证金自动转为房屋租赁定金，七天内签订租赁合同的，转为房屋租赁保证金；七天内未签订租赁合同的不予返还，按违约金处理。